ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ

На территории г.о. Мытищи на сегодняшний день четыре объекта, которые можно отнести с разряду проблемных: ЖК «Пироговская Ривьера», ЖК «Диалект», ЖК «Болтино» и ЖК «Федоскинская слобода». Всего на территории городского округа Мытищи в статусе «обманутых дольщиков» находятся 1026 человек.

Представители профильного управления администрации г.о. Мытищи регулярно проводят встречи с инициативными группами, представителями дольщиков, для того, чтобы проинформировать, какая работа ведется и каковы перспективы получения квартир. Таких встреч в феврале 2020 г. организовано было три.

Застройщиком ЖК «Пироговская ривьера» получено заключение Главстройнадзора МО о соответствии построенного объекта документации на корпуса 9 и 20. После корректировки разрешения строительства, застройщик получит разрешение на ввод жилых домов в эксплуатацию.

Дольщики ЖК «Болтино» 4 года ждут свои квартиры. Компания- застройщик находится в состоянии банкротства, но фактически её бенефициаром является «Сбербанк России», который взял на себя обязательства по завершению строительства этих домов. Представители Администрации округа неоднократно встречались с инициативной группой. Дома (12 объектов) достроены, выполнено благоустройство территории. Осталось устранить замечания, связанные с наружными объектами водоснабжения. Недавно состоялась встреча                                 с дольщиками, в которой принял участие Главгосстройнадзор МО. Обсуждали дорожную карта по получению заключения о соответствии, чтобы ввести объекты в эксплуатацию.

Наиболее сложная ситуация с ЖК «Диалект». Застройщиком была компания ООО «Группа МГ», которая остановила строительство двухподъездного МКД на уроне 12-го этажа. Более половины из 111-ти дольщиков входят в состав инициативной группы, с которой регулярно встречаемся. Застройщик должен был расселять ветхий аварийный фонд и строить два дома, а в итоге ни один не достроил. Обязательства не выполнил, с ним был расторгнут договор о развитии застроенной территории и договор аренды земельного участка. В конце 2019 года на Градостроительном совете МО рассматривалась концепция застройки другой территории, которая находится в г.о. Мытищи, с условием, что другой застройщик, который будет возводить там комплекс, возьмет на себя обязательство по достройки ЖК «Диалект». На сегодняшний день ведется подготовка необходимых документов и согласование правовых механизмов по смене застройщика.

В ЖК «Федоскинская слобода» не достроены два дома. Компания-застройщик обанкротилась. Но нашелся инвестор, который готов завершить проект. Сейчас на стройку вышли подрядчики, которые непосредственно выполняют работы. До июня 2020 они должны завершить строительство домов, для того чтобы потом оформить разрешительные документы и передавать квартиры дольщикам. Дольщики ЖК «Федоскинская слобода» оповещены о текущей ситуации.