Инвестиционная деятельность

Начальник отдела

Саушева Олеся Вячеславовна

телефон: 8-495-581-61-13, вн.6109

email: Sausheva@mytyshi.ru

Главный экономист

Макаренко Ирина Анатольевна

телефон: 8-495-581-61-13, вн. 6107,

e-mail: invest@mytyshi.ru;

Старший экономист

Диденко Андрей Владимирович

телефон: 8-495-581-61-13, вн. 6106,

e-mail: prognoz@mytyshi.ru

Старший экономист

Волошина Елена Игоревна

телефон: 8-495-581-61-13, вн. 6180

e-mail: msp@mytyshi.ru


Заседание Совета по улучшению инвестиционного климата и развитию предпринимательства

6b7fd780-b7d2-4250-b1c1-43a9b1142b7e.JPG   1.JPG   f1838176-d91e-4be4-b743-2dce057ed80e.JPG

20 ноября в Мытищах состоялось заседание Совета по улучшению инвестиционного климата и развитию предпринимательства г.о. Мытищи. Губернатор Московской области Андрей Воробьёв призвал глав муниципалитетов активно участвовать в работе с инвесторами. Он отметил, что каждый глава территории должен очень внимательно относиться к точкам роста. Участниками заседания в Мытищах стали представители крупных промышленных организаций: группа компаний «Специальные системы и технологии», АО «ОКБ КП», ООО «Аватар Инвест», представленные в рамках проекта правительства Московской области «Точки роста», а так же управляющие компании индустриальных парков «Аббакумово» «Высоково», «Пирогово» и системообразующая организация ООО «Лирсот.

Именно ООО «Аватар Инвест» представило проект по созданию на территории округа инновационного парка развлечений «Гавань Вероники». Согласно проекту на территории будет расположен парк аттракционов, аквапарк, сафарипарк, кинопарк, туристические деревни. Срок реализации проекта может составить пять лет. Объём инвестиций 167 миллиардов рублей. Местом расположения такого инновационного проекта может стать территория деревни Шолохово и села Марфино. Рабочих мест планируется создать более 8 тысяч, налоговые отчисления в год в общей сложности составят 4,5 млрд.руб. Такую стратегию и цифры озвучили представители организации «Аватар Инвест». «Мы сегодня заявили ваш проект как «точку роста», потому что не заметить проект с таким объёмом просто невозможно. Готовы вместе с вами пытаться его продвигать к результату. Аналогичных масштабных проектов в Российской Федерации пока нет и если это будет реализовано здесь – это будет неплохо», - отметил глава г.о. Мытищи Виктор Азаров.

О развитии существующего предприятия рассказали представители «ССТ». Предприятие является одним из мировых лидеров в области промышленного и бытового электрообогрева. На данный момент здесь работает порядка 1500 человек. В Подмосковье находится четыре действующих завода и создано четыре инвестиционных проекта, один из которых запланировано реализовать в Мытищах. В рамках этого проекта запланировано строительство второго корпуса административно-производственного комплекса предприятия на проспекте Астрахова, площадь которого составит порядка 20 тысяч квадратных метров. В итоге получится комплекс зданий в едином архитектурном стиле. Увеличение производства позволит создать дополнительно 565 рабочих мест, а вместе с этим будут увеличены и налоговые отчисления. «Все программы и все проекты, которые мы увидели в окончательном варианте муниципалитет подал в правительственную программу, так называемых «Точек роста». Они достаточно реалистичны, потому что особых ограничений по реализации этих крупных проектов нет, - подчеркнула заместитель главы администрации г.о. Мытищи Ирина Шилова. – На любом этапе действующих и перспективных объектов всегда есть взаимодействие между администрацией и инвесторами».

Администрацией городского округа Мытищи проводится работа по сбору, актуализации сведений, касающихся реализации инвестиционных проектов на территории округа. На сегодняшний день в единую автоматизированную систему перечня инвестиционных проектов внесен 81 проект, 36 из которых находится в активной фазе реализации. Преобладают проекты в сфере промышленности, торговли и услуг, логистики и спорта. За 10 месяцев 2018 года объем инвестиций в реализуемые проекты составил 6276,38 млн. руб.

В рамках заседания Совета по улучшению инвестиционного климата и развитию предпринимательства руководители «Рускан-Инвест» сообщили о развитии индустриального парка «Аббакумово», а представители управляющей компании «ИТП Логистик» - о промышленной площадке с концепцией организации в формате «Лайт Индастриал». Представителем управляющей компании индустриального парка «Высоково» предложено разработать концепцию по созданию единого проекта планировки территории и развитию дорожно – транспортной инфраструктуры парка. Работа по созданию промышленных зон на территории округа носит актуальный характер на сегодняшний день. Управление социально – экономического развития администрации находится в тесном взаимодействии с Министерством инвестиций и инноваций Московской области, Главархитектуры Московской области и управляющими компаниями индустриальных парков в части создания благоприятного предпринимательского климата и развития инженерной инфраструктуры на промышленных территориях округа.

1.jpg   Bezymyannyy.JPG   2.jpg



ИНВЕСТИЦИИ (презентация)

Инвестиции.jpg

Уважаемые инвесторы!

Предлагаем Вам ознакомиться с земельными участками для реализации инвестиционных (предпринимательских) проектов.

Информация об аукционах по продаже земельных участков и заключении договора аренды земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности размещена на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru в разделе «Аренда и продажа земельных участков». Для поиска включенных в аукцион земельных участков, расположенных на территории городского округа Мытищи, необходимо в строке «Местоположение участка» выбрать «Московская область» - «Мытищинский р-н» (г. Мытищи).


1.JPG


Поддержка промышленности

1234567.jpg

Уважаемые инвесторы!

В связи с высокой востребованностью меры поддержки промышленных предприятий, выраженной в субсидировании части затрат на уплату процентов
по кредитам
на реализацию комплексных инвестиционных проектов по приоритетным направлениям гражданской промышленности, регламентированной постановлением Правительства от 03.01.2014 г. № 3 (далее – Мера поддержки), Минпромторгом России совместно с Фондом развития промышленности подготовлен проект изменений
в вышеуказанное постановление.

Изменения касаются расширения доступа к получению субсидий компаниям
с кредитными договорами, заключенными в 2017-2019 годах, и (или) с облигациями, выпущенными в 2017-2019 годах в рамках реализации комплексных инвестиционных проектов в сфере промышленности (далее – КИП 2):

¾ общая стоимость проекта увеличена до 7,5 млрд руб. (до 10 млрд руб.
для компаний, заключивших специальный инвестиционный контракт);

¾ размер субсидии для рублевых кредитов в текущей редакции рассчитывается как 0,7 от базового индикатора. Для облигаций – 70% от купонного дохода по облигациям, но не более 70% от базового индикатора.

Сообщаем также, что время подачи заявок на участие в отборе комплексных инвестиционных проектов по приоритетным направлениям гражданской промышленности (далее – Отбор) будет проводиться в период с 23 июля по 20 августа 2018 г. Период проведения Отбора с 17 по 21 сентября 2018 г.

Подробная информация по изменениям в ППРФ №3 и КИП 2 прилагается.


Ключевые изменения ППРФ №3

Предоставление субсидий


Официальное обращение Председателя Наблюдательного Совета В.Р. Громова от 03.11.2017 № 093-12/84гст

Руководствуясь задачей сконцентрировать федеральные и международные ресурсы на инвестициях в отечественные отрасли и проекты, обозначенной Президентом РФ на Инвестиционном форуме «Россия зовёт!» 24 октября 2017 года, Главный интернет-портал регионов России, ОИА «Новости России» и редакция журнала «Экономическая политика России» формируют Сводную информационную базу перспективных региональных и муниципальных проектов, нуждающихся в дополнительном финансировании "Привлечение инвестиций в субъектах РФ" https://worknet-info.ru/invest

Базовыми целями данного бесплатного ресурса являются:

- Активизация желания российских и зарубежных деловых кругов инвестировать в стратегические мероприятия субъектов РФ;
- Развитие деловой активности на местах, широкое применения инноваций, современных технологий и экономики знаний в муниципальных образованиях;
- Повышение качества профессионального образования и мастерства российских специалистов, которые уже получают высокую международную оценку;
- Совершенствование новой модели развития агропромышленного комплекса, концентрация ресурсов на инвестициях в инфраструктуру, медицину и образование;
- Увеличение оборотов розничной торговли в регионах России;
- Создание информационной базы инвестиционного потенциала отраслей региональной экономики и социальной сферы. Новости субъектов РФ и муниципальных образований публикуются в разделе https//worknet-info.ru/my-blogs
Сводная информационная база перспективных региональных и муниципальных проектов, нуждающихся в дополнительном финансировании, представлена в виде специализированного сервиса развития регионов России. Сервис позволит презентовать деятельность государственных органов управления всех населенных пунктов Российской Федерации. Органы исполнительной власти субъектов РФ и муниципальных образований могут публиковать новости, анонсировать важные мероприятия и создавать Сводные рабочие группы инвестиционного и отраслевого развития. Процедура упрощенной регистрации осуществляется на Главной странице https://worknet-info.ru
Активным региональным и муниципальным предпринимателям, а также рядовым гражданам сервис поможет найти сторонников для продвижения собственного дела. Добавить информацию о проектах, товарах и услугах для привлечения инвестиций или осуществления прямого финансирования рекомендуется в разделах «Мои продукты» https://worknet-info.ru/my-products или «Рынок» https://worknet-info.ru/products
Данный бесплатный интернет-ресурс призван показать рост инвестиционной активности и успех деловых начинаний в регионах России.


На заседании Совета по улучшению инвестиционного климата и развитию предпринимательства в городском округе Мытищи было рассмотрено состояние дел по созданию трёх индустриальный парков. Председательствовал на заседании глава городского округа Виктор Азаров

DSC_0184.JPG   DSC_0191.JPG

В прошлом году, - напомнила исполняющая обязанности первого заместителя главы Ирина Шилова, - Совет на пяти заседаниях рассмотрел 35 обращений потенциальных инвесторов. В единую автоматизированную систему «Перечни инвестиционных проектов, реализуемых и предлагаемых к реализации на территории Московской области» (ЕАСПИП) заведены 50 мытищинских проектов, половина из которых уже практически реализована, 23 – в стадии реализации.

Восемь проектов, - отметила Шилова, - промышленные. Одним из главных направлений деятельности Совета является развитие индустриальных парков – именно как промышленных площадок с учётом требования к резидентам парков – в течение трёх лет их инвестиции в создание производства должны составить не менее 20 млн рублей.

Что касается областной поддержки, то, в зависимости от объёма инвестиций резиденту могут быть предоставлены налоговые льготы на имущество и прибыль. Сами же парки активно пользуются субсидиями на строительство инженерных коммуникаций.

Официальный статус индустриального парка из трёх, представленных Совету, имеет на сегодняшний день только проект «Аббакумово». Информация о нём размещена на портале «Индустриальные парки и технопарки России», и фактически уже идёт процесс продажи участков под промышленное строительство.

«Первый шаг для потенциального инвестора сделан, - прокомментировал презентацию «Аббакумово» Виктор Азаров. В то ж время он отметил, что цена за земельный участок 1 га в пределах 45 – 60 млн рублей отнюдь не малая.

Начальник Инспекции ФНС России по г. Мытищи Ирина Савченко обратила внимание представителя «Аббакумово» на то, что все резиденты парка, откуда бы они не пришли, должны регистрировать обособленное подразделение и вставать на налоговый учёт в Мытищах.

Озабоченность тем, как повлияет на дорожную ситуацию в районе парка увеличение потока грузового транспорта, выразил заместитель главы городского округа Евгений Балакирев. Этот транспорт ни в коем случае не должен загромождать проезжую часть Дмитровки.

Также на Дмитровском шоссе реализуется проект индустриального парка «Ларёво». Его документация находится на рассмотрении в Министерстве инвестиций и инноваций Московской области. По словам управляющего проектом, парк будет ориентирован в основном на некрупное производство. Поэтому минимальный участок для инвестора предлагается от 50 соток. Таковых потенциальных у «Ларёво» уже два – этого достаточно для старта проекта, который запланирован на лето следующего года. Потенциал этого индустриального парка – 100 тысяч кв. м производственных площадей. Но для них может не хватить электрической мощности.

Серьёзные возможности для старта и развития имеет проект индустриального парка «Высоково». Потому, в частности, что ряд предприятий здесь уже строятся, 24 участка – поставлены на кадастровый учёт, 14 га земли – проданы инвесторам. Потенциально территория парка может составить до 40 га, все инженерно-технические вопросы по ней – вполне решаемы. «Идея хорошая, - сказал Виктор Азаров, но единую территорию под индустриальный парк следует закрепить в генеральном плане, пока для этого ещё есть время».

Вплотную заняться продвижением проекта «Высоково» глава поручил своему заместителю Юрию Уланову, которому хорошо известны особенности территории будущего индустриального парка. Представителям проектов Виктор Азаров со своей стороны пообещал поддержку в решении всех вопросов, в том числе на областном уровне. «Строить не только жильё, но и приумножать промышленный сектор, сказал он, – престижно для любого муниципалитета»


Информация о подаче электронных заявок на подключение к сетям электроснабжения и газоснабжения в г.о.Мытищи

Подключение к сетям газоснабжения

1. Для подачи электронной заявки на технологическое присоединение к газопроводным сетям необходимо перейти на официальный сайт ГУП МО «Мособлгаз» www.mosoblgaz.ru.

2. На главной странице предприятия во вкладке «Подключение» перейти в раздел «Технологическое присоединение», а для субъектов малого и среднего бизнеса перейти в одноименный раздел.

3. Следуя пошаговой инструкции на открывшейся странице, Вы сможете подать электронную заявку и заключить договор в электронной форме на подключение к газопроводным сетям.

- Также, на данной странице размещена карта районов, доступных для подключения потребителей.


Подключение к сетям электроснабжения (ПАО «МОЭСК»)

1. Для подачи электронной заявки на технологическое присоединение к сетям электроснабжения необходимо перейти на официальный сайт ПАО «МОЭСК» www.moesk.ru.

2. На главной странице компании во вкладке «Клиентам/Подрядчикам» перейти в раздел «Технологическое присоединение».

3. Следуя пошаговой инструкции на открывшейся странице, Вы сможете подать электронную заявку на технологическое присоединение к сетям электроснабжения.

- Также, на данной странице доступна карта питающих центров, для просмотра которой необходимо на одноименной вкладке выбрать интересующий раздел.


Подключение к сетям электроснабжения (АО «Мособлэнерго»)

1. Для подачи электронной заявки на технологическое присоединение к сетям электроснабжения необходимо перейти на официальный портал потребителя
АО «Мособлэнерго» www.moetp.ru.

2. На главной странице портала потребителя Вы сможете подать электронную заявку на технологическое присоединение к сетям электроснабжения.

- Также, на данной странице доступна вкладка «Карта», на которой обозначены зоны присутствия АО «Мособлэнерго».












От МИНИСТЕРСТВА ИНВЕСТИЦИЙ и ИННОВАЦИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Перечень документов, предоставляемых на государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости...

В случае, если земельный участок, в пределах которого расположен линейный объект недвижимости, находится в частной собственности

В случае размещения линейного объекта недвижимости на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности

В случае установления сервитута на земельный участок, в пределах которого также расположен линейный объект

Государственная регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Государственная регистрация аренды объекта нежилого назначения

Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости, переданный в качестве вклада в уставный капитал юридического лица стр. 1
стр. 2
 
Внесение изменений в запись ЕГРП, не влекущих за собой прекращения или перехода права...

Государственная регистрация залога прав требования участника долевого строительства...

Государственная регистрация вещного права на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве(после 1 апреля 2005 года) стр. 1
стр.2
стр.3

Государственная регистрация договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве(после 1 апреля 2005 года) стр. 1
стр.2

Государственная регистрация ипотеки жилого помещения на основании договора стр. 1
стр.2
стр.3

Государственная регистрация права собственности на жилое помещение в жилищном кооперативе стр. 1
стр.2
стр.3

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства(после 1 апреля 2005 года) стр.1
стр.2
стр.3
стр.4

Государственная регистрация перехода права собственности, возникающего на основании договора купли-продажи, мены, дарения, ренты жилого помещения стр.1
стр.2
стр.3
стр.4
стр.5

Государственная регистрация права на нежилое помещение, возникающего на основании договора об отчуждении стр.1
стр.2
стр.3
стр.4
стр.5

Государственная регистрация вещного права на созданный объект нежилого назначения стр.1
стр.2

Государственная регистрация права собственности на жилое помещение, установленное вступившим в законную силу судебным актом стр.1
стр.2

Государственная регистрация права хозяйственного ведения и права оперативного управления на объект недвижимого имущества, находящийся в государственной или муниципальной собственности стр.1
стр.2