Встреча с жителями 28.04.16

Встреча с жителями 28.04.16

Вчера в 31-й школе провёл встречу с жителями микрорайонов №15 и №16. На мой взгляд, такие встречи, с привязкой к территории, наиболее продуктивны. Была возможность познакомить жителей с перспективами развития данных микрорайонов и обсудить их конкретные проблемы.
Главная проблема, которая здесь существует, очевидна - это дефицит парковок. К сожалению, застройщик не выполняет своих обязательств, и мы сейчас вынуждены проводить напряжённые переговоры для нахождения компромиссных решений. Например, в 15-м микрорайоне можно пока разместить плоскостные парковки, но в перспективе на этих земельных участках всё равно необходимо будет построить наземные гаражи-стоянки. В 16-м микрорайоне будет меняться запланированное соотношение наземных и подземных паркингов в пользу наземных. Но в любом случае застройщик в этом году обязан предоставить нам дополнительно парковочные места. На сегодня дефицит в Мытищах составляет 10800 машиномест. В соответствии с дорожной картой нам необходимо создать 3600 парковочных мест в течение года. Усиленно поработать придётся именно  в новых микрорайонах, где данный дефицит особенно заметен.
Вторая проблема в 15-м и 16-м микрорайонах – это неудовлетворительное качество уборки территории. От жителей поступает много жалоб на обслуживающую организацию. К тому же, как мне сказали вчера, в 16-м микрорайоне очень сильный ветер, аэродинамическая труба между домами, из-за чего мусор из контейнеров разлетается. Контейнеры однозначно должны быть с крышками. Нужно отгородить контейнерные площадки экранами, посадить деревья. Организация «ПИК-Комфорт» должна это сделать. А мы в рамках наших полномочий будем способствовать улучшению качества содержания территории.
Поднят был на встрече и вопрос по благоустройству Яузы. Рассказал, что мы вошли в пилотный проект по очистке реки, есть поддержка на федеральном и региональном уровне. Но для реализации проекта нам необходимо выполнить важное требование – все ливневые стоки, находящиеся в пойме Яузы, должны быть заведены на очистные сооружения. Большая работа в этом направлении проделана, но есть ещё предприятия, которые продолжают слив в Яузу. В этом году постараемся максимально решить данный вопрос, сформировать предложения и разработать необходимую проектную документацию. Параллельно с очисткой русла будем заниматься и благоустройством берегов. Дело это затратное, процесс долгий, но мы уже начали этим заниматься, причём взяли на себя достаточно серьёзные финансовые обязательства.
В целом вопросов вчера было много, и все – по существу. Меня порадовала одна просьба: жители дома №8 по ул. Борисовка попросили привезти им деревья для посадки. Обязательно привезём, тем более на всей территории Московской области планируется проведение акции по посадке деревьев «Лес Победы».
 
Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  
Маргаарита
16 Марта 2018 9:58
Добрый день! Ваш ответ от 18.01.18г: "  Решение о проведении  аукциона на развитие застроенной территории мкр-на 18А в настоящее время не принято в связи с экономической нецелесообразностью"
Ваш ответ от 02.03.18г.: " После проведения оценки застройка была признана экономически выгодной для инвесторов".
Так экономически выгодно или нет сносить мк-н 18а? Надеяться жителям на снос мк-на или  ждать пока   дома сами разрушаться?
28 Марта 2018 9:44
Добрый день! Концепция развития микрорайона 18А была подготовлена, после чего Министерством строительства МО проводилась оценка для определения рыночной стоимости освоения и развития территории данного мкр-на. После проведения оценки застройка (в соответствии с подготовленной концепцией) была признана экономически выгодной для инвесторов, в связи с чем и был объявлен аукцион. Но желающих принять участие в данном аукционе, к сожалению, не нашлось. В настоящее время администрацией г.о. Мытищи прорабатывается вопрос по подбору потенциального застройщика.
Ольга
20 Марта 2018 20:11
Виктор Сергеевич, а как идут дела по реализации договора от 25.12.2017г. №12251715-И с ООО «СервисВертикаль» о развитии застроенной территории части мкр. 10-10А?  И идут ли дела вообще? Или опять вскрылась какая-либо ошибка, и  договор признан не действительным?
2 Апреля 2018 10:54
Уважаемая Ольга, согласно Договору о развитии застроенной территории части микрорайонов 10-10А в районе расположения домов 62, 64, 66, 68 по Новомытищинскому проспекту Инвестору (ООО «СервисВертикаль») в срок не позднее 90 календарных дней с даты заключения договора (02.02.2018) необходимо представить на согласование Проект планировки территории. Пока данный проект в администрацию городского округа не поступал.
Кроме того, один из участников аукциона  (ООО «ПЕРСПЕКТИВА») подал исковое заявление в Арбитражный суд Московской области о признании аукциона и договора о развитии застроенной территории недействительным. Заседание  суда назначено на 25.04.2018.
Олег
29 Марта 2018 10:53
Виктор Сергеевич, а как идут дела по реализации договора от 25.12.2017г. №12251715-И с ООО «СервисВертикаль» о развитии застроенной территории части мкр. 10-10А?  И идут ли дела вообще? Или опять вскрылась какая-либо ошибка, и  договор признан не действительным?
Наталья
12 Апреля 2018 18:28
Виктор Сергеевич! А почему ООО "Перспектива" подала исковое заявление в суд? В связи с чем Перспектива просит признать аукцион недействительным? Неужели нельзя было подготовить пакет документов для торгов грамотно, чтобы никакая "Перспектива" не имела оснований подавать в суд? Или Вы не заинтересованны в расселении наших домов и вам это на руку? Ну как в городе может быть порядок, когда элементарных вещей сделать не можете! Мы столько лет ждём расселения, торги ждали… Безответственность!
28 Апреля 2018 8:52
Наталья, в соответствии со ст.4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. ООО «ПЕРСПЕКТИВА» подало исковое заявление в Арбитражный суд Московской области о признании аукциона и договора о развитии застроенной территории недействительным. Администрация городского округа Мытищи, Министерство строительного комплекса МО и Комитет по конкурентной политике МО привлечены в качестве ответчика и предпримут все необходимые меры в рамках процессуального права по защите законных интересов жителей домов 62, 64, 66, 68 по Новомытищинскому проспекту. Заседание должно было состоятся 25-го апреля, но по ходатайству истца было перенесено на 23.05.2018г.
сергей
13 Апреля 2018 19:56
"Перспектива" это БИРЮКОВ ещё не всё ясно?
Мария
18 Апреля 2018 22:38
Мне кажется это никто не скрывает. Набрать в поисковике Перспектива и Бирюков и все сразу видно. Только что это меняет или объясняет?)
Мария
13 Апреля 2018 20:32
А в чем может быть выгода не расселять 10 и 10A? Центр города, золотое место! Два застройщика как минимум борются за это место. Перспектива и СервисВерткаль. Кто то один и победит. Или я не права? И еще вопрос на практике, через сколько происходит расселение, если скажем тендер признан действительным. Стоит вообще ремонт начинать в квартире делать капитальный или косметический...на год, на 3 или на 5 лет?
28 Апреля 2018 8:54
Здравствуйте, Мария. В настоящее время ООО «ПЕРСПЕКТИВА» подало исковое заявление в Арбитражный суд Московской области о признании аукциона и договора о развитии застроенной территории недействительным. Заседание должно было состоятся 25-го апреля, но по ходатайству истца было перенесено на 23.05.2018г. Так что пока ждём результатов суда. После признания тендера действительным расселение домов, подлежащих сносу, осуществляется в срок от трёх до пяти лет.
Маргарита
19 Апреля 2018 15:16
Добрый день! Если застройка микрорайона 18а признана экономически выгодной для застройщика, то почему микрорайон сносят 30 лет и все не снесут? Меняются застройщики, рисуются картинки, публикуются в СМИ радужные статьи о сносе, а не одного дома так и не снесено?
28 Апреля 2018 8:53
Добрый день, Маргарита.  Министерством строительства МО проводилась оценка и определялась рыночная стоимость освоения и развития территории данного мкр-на, и именно Минстроем застройка микрорайона 18а была признана экономически выгодной. Но, согласитесь, что у потенциальных инвесторов, исходя из их технических и финансовых возможностей, может быть и другой взгляд на экономическую выгоду. Они элементарно могут «не потянуть» данный проект. Желающих принять участие в объявленном аукционе на тот момент не нашлось, но в настоящее время администрация г.о. Мытищи прорабатывает вопрос по подбору потенциального застройщика.
Наталья
25 Апреля 2018 22:48
Виктор Сергеевич! Хотелось бы услышать ответ на вопрос выше, о том, почему администрация грамотно не подготовила документы для проведения торгов? Судебное дело перенесли на 23.05.18. Сколько лет ещё будем ждать расселение? ООО "СервисВертикаль" предоставил на согласование Проект планировки территорий?
16 Мая 2018 14:11
Наталья, вся документация была подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О защите конкуренции» от  26 июля 2006 года N 135-ФЗ, а также другими нормативно-правовыми актами. В то же время, в  соответствии со ст.4 Арбитражного процессуального кодекса РФ  заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, и ООО «ПЕРСПЕКТИВА» подало исковое заявление в Арбитражный суд Московской области о признании аукциона и договора о развитии застроенной  территории недействительным.  При этом Администрация городского округа Мытищи, Министерство строительного комплекса МО и Комитет по конкурентной политике МО привлечены в качестве ответчика и, безусловно, предпримут все необходимые меры в рамках процессуального права по защите законных интересов жителей домов 62, 64, 66, 68 по Новомытищинскому проспекту.  
В соответствии с Договором о развитии застроенной территории, срок расселения домов 62, 64, 66, 68 по Новомытищинскому проспекту - от 3-х до 5-ти лет.
Пока проект планировки территории части микрорайонов 10-10А в районе расположения домов 62, 64, 66, 68 по Новомытищинскому проспекту городского округа Мытищи Московской области ООО «СЕРВИСВЕРТИКАЛЬ» на согласование в администрацию городского округа Мытищи не представлялся.
Маргарита
7 Мая 2018 13:30
Добрый день! На слушаниях  отказ застройщика по сносу микрорайона 18а объясняют тем, что руководство города не дает "добро" на постройку в центре Мытищ высотных домов, а застройщику строить иные дома  экономически не выгодно. Замкнутый круг. Если варианты из этого круга вырваться?
23 Мая 2018 15:14
Добрый день, Маргарита. В соответствии с генеральным планом городского округа Мытищи, утверждённым Решением Совета депутатов городского округа Мытищи от 28.12.2017 № 36/1, территория мкр-на 18А находится в функциональной зоне многоквартирной жилой застройки (Ж1) с предельными параметрами этажности для данной зоны - 17 этажей. В настоящее время администрация городского округа Мытищи прорабатывает вопрос по подбору потенциального застройщика на данную территорию.
Анастасия
15 Мая 2018 14:20
Добрый день! Ранее тут был уже вопрос о сносе домов по улице Силикатной... Вы сообщили, в феврале 17 года,  что уже решается вопрос со второй очередью ( дом №39Д ). Так вот хотелось бы узнать- когда же это наконец то начнется?? Хоть какую либо информацию о переселении дома 39Д никто не может предоставить ...Мы ждем уже ГОД, после того как нас вызывали в администрацию..Люди не знают чего ожидать,переселят...или нет...Сидят все как на пороховой бочке!!!! Когда же все таки будут сносить наш дом???

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15